出租方

溫嶺市濱海鎮泰星村股份經濟合作社

招租方式

公開招標

租賃標的

濱海鎮泰星村五一塘土地項目

起始價

3200元/畝·年

租賃期限

8年

內  容

一、租賃標的：

位于溫嶺市濱海鎮，現對外出租五一塘農用設施地塊，出租面積為201.6畝。用途僅用于葡萄種植。

二、租賃期限及投標保證金：

租賃年限：8年（自2025年 11 月 7日至2033年 11月6日止）。

投標保證金為5萬元（現金）。

三、租金及租金支付方式：

1、承租方在競租結果公示后3天內簽訂合同，首年租金于2025年10月6日前付清，否則視為自動放棄，并沒收履約保證金。此后租金每年支付一次，即在每一年到期前一個月支付，先付后用，如逾期不支付租金，未交部分按1‰加收滯納金；超過2個月未交清的，出租方有權收回租賃標的、解除租賃合同并沒收履約保證金。租金產生的稅費由承租方承擔。

2、出租方收取的租金為稅后凈租金，繳納稅款由承租方承擔。乙方每期按約支付的租金須匯入溫嶺市濱海鎮泰星村股份經濟合作社賬戶。開戶行：農村合作銀行濱海支行；戶名：溫嶺市濱海鎮泰星村股份經濟合作社；賬號：201000105534122。

四、租賃標的的使用、維護、安全及要求

1、租賃標的不得用于進行違法活動，由此所造成的一切責任，均由乙方承擔。

2、租賃期內，承租方負責租賃場地、設備的管理、日常維護和保養。

3、承租方在使用租賃標的中應落實相關安全措施，以防事故的發生，確保安全。如因承租方相關安全措施未做到位造成相關部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負責全部責任。 

4、租賃期內，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權提前解除租賃關系，終止合同，并收回租賃標的，相應的租賃費用按實支付。 

5、租賃期內，承租方經營必須符合國家、省、地方規定的有關政策，有關審批手續及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關費用均由承租方承擔。

6、在承租期內形成的債權債務由承租方自行承擔。承租期內所產生的水費、電費、工人工資、通訊、管理費、租賃開票所需稅款及其他政府部門征收的費用，由承租方支付，并由承租方承擔逾期支付的處罰后果。

7、租賃期內，甲方應積極為乙方營造良好的投資發展環境，依法保護乙方的合法生產經營，積極協助乙方辦理好相關手續，并幫助協調好周邊關系，不得以任何理由擅自干擾乙方正常的生產經營，如有故意造成乙方影響生產經營的，一切后果由甲方承擔。

承租方若違反上述條款，出租方有權收回租賃標的、解除租賃合同并沒收履約保證金，無償收回承租方投入的基礎設施。

報名時間

自2024年12月30日至2025年1月6日（節假日除外）

資  料

報名辦法：報名時需提供下列資料供審查：自然人報名須攜帶本人有效身份證件原件和復印件。法人或其他組織報名時須攜帶營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證的原件和復印件；委托他人代為報名的，還須出具授權委托書及受委托人的身份證原件和復印件，至溫嶺市廣明大廈12樓科信聯合招標代理辦公室辦理相關申請手續。

出租方會對報名資料進行詢問、審查，如被認為不具有承租實力的，對其取消報名資格。

承租資格要求

1、凡是中華人民共和國境內的法人、其他組織或年滿18周歲且具有獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規另有規定的除外）均可參與報名競租。

2、法人報名時提供的營業執照必須包含畜禽（生豬）養殖。

聯系方式

出 租 人：溫嶺市濱海鎮泰星村股份經濟合作社

聯 系 人：王永新      聯系方式：13958661019

代理機構：科信聯合工程咨詢有限公司

聯 系 人：林杭軍      聯系方式：13757605067

本招租公告同時在溫嶺市濱海鎮泰星村股份經濟合作社公告欄及《科信聯合工程咨詢有限公司》（www.rjiv.cn）上發布。